LEISTUNGEN
Seit 50 Jahren ist die Planung und Durchführung von Neubauvorhaben, Modernisierung und energetischer Sanierung unser Spezialgebiet. Dabei ist uns wichtig, dass Sie von unseren Leistungen begeistert sind und Sie für das eingesetzte Geld ein optimales Ergebnis erzielen.
Schon beim Kauf, Verkauf oder der Umnutzung Ihrer Immobilie können Sie von unseren Erfahrungen profitieren.
Wir erstellen Wertgutachten oder untersuchen Ihr Haus auf Fehler und Mängel, aber auch auf seine Möglichkeiten und Chancen der Veränderung. Für Neubauten bringen wir unsere Ideen und vielfältige Erfahrung mit ein und verwirklichen Ihre Ideen und Ziele.
Energie-Effizienz-Beratung und Beantragung von staatlichen und anderen Fördermitteln
Als Energie-Effizienz-Expertin berate ich Sie zu allen energiesparenden Maßnahmen für Ihr Gebäude: Seien es Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Industrie und Gewerbeeinheiten, Denkmale und sonstige erhaltenswerte Bausubstanz.
Je höher der energetische Standard, desto weniger Energie verbrauchen Sie – bis hin zum Energie-Plus-Haus, mit dem Sie noch zusätzlich Ihr Elektroauto aufladen können.
Dadurch ergeben sich viele Vorteile:
- Niedrigere Heizkosten (sommerlicher Wärmeschutz / winterlicher Kälteschutz)
- Klima- und Umweltschutz
- Wertsteigerung Ihres Gebäudes
Energieeffiziente Häuser sind ein wichtiger Bestandteil der Energiewende und werden deshalb mit staatlichen, zinsgünstigen Krediten und Zuschüssen sowie regionalen Födermitteln gefördert.
Hier wird die gesamte Gebäudehülle gedämmt und eine Photovoltaikanlage installiert, um damit die Luftwärmepumpe für den Heizbedarf und die Durchlauferhitzer für die Warmwasserversorgung zu betreiben.
Wie gehen wir vor?
Um den Energiebedarf eines Gebäudes zu reduzieren werden wir zunächst alle Bauteile untersuchen und ihre energetischen Eigenschaften prüfen. Die gesamte Gebäudehülle wird dabei als eine Einheit gesehen, die in eine Gesamtbilanzierung eingeht.
Auch Einzelmaßnahmen wie die Dämmung des Daches, der Außenwände von außen, wenn die Fassade keine gestalterischen Ansprüche stellt oder von innen, wenn es sich um eine erhaltenswerte Fassade handelt, werden vorgeschlagen. Ein Austausch der Fenster und Türen, die Dämmung der Kellerdecke von unten oder weitere Einzelmaßnahmen können je nach Wunsch, Willen und Geldbeutel der Eigentümer empfohlen werden. Sinnvoll ist die gesamte Gebäudehülle entsprechend den Vorgaben der KfW zu sanieren, um ein Maximum an Fördermitteln zu generieren und den höchstmöglichen Energieeinspareffekt zu erzielen.
Des Weiteren werden Konzepte für die Sanierung der Heizung und den Ersatz durch erneuerbare Energien vorgeschlagen. Außerdem wird auch über die Installation einer Photovoltaikanlage nachgedacht, die den Strom für z.B. Wärmepumpen, Durchlauferhitzer oder andere Haushaltsgeräte liefert. Hierfür können von uns entsprechende Fördermittel beantragt werden, die energetische Sanierung entweder insgesamt oder in Schritten durchgeführt und der Energieverbrauch optimiert werden.
GEBÄUDEUNTERSUCHUNGEN UND BERATUNG
Nicht immer braucht man komplette Architektenleistungen, um eine Antwort auf einzelne Fragen zu erhalten. Oft reicht eine kostengünstige Untersuchung oder Beratung aus, um Entscheidungshilfe zu bekommen. Hierfür gibt es die verschiedenen Spezial-Beratungen wie:
Denkmalschutz
Historische Bauweisen, Materialien und Konstruktionen erfordern einen einfühlsamen Umgang mit der Materie. Mit den geeigneten Mitteln wie zum Beispiel Innendämmung bewahrt man die Ausstrahlung und den Charme der alten Gebäude und erhält gleichzeitig den nach heutigen Anforderungen gewünschten Standard für die jeweilige Nutzung. Das schont Ressourcen, denn alles was vorhanden ist, muss nicht produziert werden und spart Kosten und unser kulturelles Erbe bleibt bewahrt.
DORFERNEUERUNG
Unsere schönen, gewachsenen Dörfer, mit leerstehenden Bauernhöfen, Häusern, Ställen und Scheunen müssen nicht zerfallen oder abgerissen werden.
Die alten Gebäude sind mit Wärmedämmung (z.B. Innenwanddämmung), nichtfossiler Anlagentechnik (z.B. Wärmepumpen) und modernen Installationen auf Grund der derzeit hohen staatlichen und anderen Förderungen wirtschaftlich umnutzbar zu Werkstätten oder Wohnraum, der in der Stadt kaum noch bezahlbar ist.
Altbausanierung / Umbau
Sich ändernde Wohnbedürfnisse und Lebensumstände machen häufig einen Umbau erforderlich, Aufstockung oder die Zusammenlegung von zwei Wohnungen zu einer.
- Auch die Teilung des Hauses in zwei Wohnungen kann sinnvoll sein.
- Oder sollen energetische Maßnahmen durchgeführt werden oder der Dachboden ausgebaut werden?
Wir untersuchen Ihr Haus vom Keller bis zum Dach, das heißt alle Gebäudeteile und Gebäudetechnik auf ihren Zustand hin. Wir prüfen, ob Schäden oder Mängel aufgetreten sind. Wir analysieren die bauphysikalischen Eigenschaften wie Wärmedämmung, Winddichtigkeit, Schall- und Brandschutz etc. und prüfen weitergehende Nutzungs- und Modernisierungsmöglichkeiten, planen Ihr Projekt und begleiten es bis zur Schlüsselübergabe und Rechnungsprüfung.
Neubau
Sie planen ein Einfamilienhaus, ein Mehrfamilienhaus oder ein Gewerbeobjekt? Schon bei der Suche eines Grundstücks können Sie von unserem Know-How profitieren. Wir beraten Sie für alle anstehenden Fragen und übernehmen sämtliche Architektenleistung.
FACHVORTRÄGE
Bei Versammlungen von Haus und Grund Niedersachsen, auf Messen oder am Standort Hannover und Ostenholz bei Walsrode halte ich Fachvorträge in kleiner Runde, um mein Wissen und meine Erfahrung weiterzugeben.
Die Themen gehören für mich zu unserer größten Vision, Gebäude zu erhalten, umzunutzen, neuen Anforderungen anzupassen und so z.B. Dörfer vor dem Verfall zu retten. Die wertvolle Altbausubstanz soll transparent gemacht werden und Eigentümer oder Käufer bei ressourcenschonenden Modernisierungsmaßnahmen fachliche Unterstützung erhalten.
Dipl. -Ing. Architektin Renate Netter
Wenn man so lange in der Branche unterwegs ist wie ich, kennt man alle Schliche beim Bauen und ich kann die Bauherren oder Bauherrinnen mit Rat und Tat und mit meiner Erfahrung unterstützen.