Beratung bei Kauf und Verkauf von Häusern und Wohnungen N+N Planen Beraten N+N Dipl.-Ing. Renate Netter Architekt Richard - Partzsch - Weg 9 30455 Hannover - Davenstedt Tel:     0511 - 556066 Fax:    0511 - 555292 info@netter-planen-beraten.de www.netter-planen-beraten.de Ermittlung des Wertes, Untersuchung und Begutachtung von Vorteilen und Mängeln, Entscheidungshilfe   Was wollen Sie wissen? Sie wollen ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück kaufen oder verkaufen. Und Sie wollen wissen, in welchem Zustand sich die Immobilie befindet, welches ihr Wert ist, ob sie Mängel hat und ob sie für die vorgesehene Nutzung passend ist oder passend gemacht werden kann. Außerdem wüssten Sie gerne, was die Beseitigung eventuell vorhandener Mängel und Arbeiten zur vorgesehenen Nutzung kosten. Was wird untersucht? Wir stellen bei einer Begehung und Besichtigung den Zustand des Gebäudes, der Wohnung und des Grundstückes fest und untersuchen sie auf ihre bautechnischen, bauphysikalischen und haustechnischen Eigenschaften. Dabei werden eventuelle Fehler und Mängel, aber auch Vorteile festgestellt. Außerdem wird geprüft, ob die Immobilie für die vorgesehene Nutzung geeignet ist oder welche Veränderungen durchgeführt werden müssen. Zusätzlich werden der Wert und die Kosten gegenübergestellt. Was ist das Ergebnis? Als Ergebnis erhalten Sie Auskunft über den Zustand des Gebäudes, der Wohnung und des Grundstückes und können sich über eventuelle Schäden und Mängel und die Kosten ihrer Beseitigung eine Vorstellung machen. Des Weiteren erhalten Sie eine Gegenüberstellung vom tatsächlichen Wert zum eventuellen Kaufpreis und einen Überblick über noch zu tätigende Investitionen mit ihren Kosten. Sie lernen den Wert der Immobilie, ihre Stärken, aber auch ihre Schwächen und Mängel kennen und erhalten so eine wichtige Entscheidungs- und Argumentationshilfe. Was nützt es Ihnen? Mit diesem Ergebnis können Sie Ihre Kauf- bzw. Verkaufsentscheidung sicherer fällen und kennen die Stärken und Schwächen der Immobilie. Sie wissen, was auf Sie zukommt, da Sie die Vorteile und eventuelle Nachteile aufgezeigt bekommen. Die objektive, fachkundige Untersuchung gibt Ihnen eine wichtige Entscheidungshilfe und Sie erhalten Ratschläge zur Vorgehensweise bei Kauf oder Verkauf. Auf Wunsch kann ein Gutachten, eine Wertermittlung oder ein Exposé angefertigt werden.